Ihr Weg zur optimalen Baufinanzierung in Baden-Baden
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Über Baden-Baden
Baden-Baden im Überblick
56.881
Einwohner
4.804 €
Ø Preis/m² Wohnung
+16%
Verkäufe 2024
3,4-3,6%
Aktuelle Bauzinsen
Kurstadt mit starker Wirtschaftskraft
Baden-Baden ist mit rund 56.900 Einwohnern eine international bekannte Kur-, Kultur- und Bäderstadt im Westen Baden-Württembergs. Das Stadtgebiet erstreckt sich über eine Fläche von 140,19 km² und gehört zu den waldreichsten Städten Deutschlands. Die Stadt verbindet gehobene Wohnqualität, historisches Flair und eine starke Tourismuswirtschaft mit einer hervorragenden Lebensqualität zwischen Schwarzwaldhängen und urbaner Eleganz.
Wirtschaftsmotor der Region
Die Region Karlsruhe mit rund 1,6 Millionen Einwohnern zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Europas. Baden-Baden selbst profitiert von einem vielfältigen Branchenspektrum aus Gesundheit, Tourismus, Hotellerie, Medien, IT und hochwertigen Dienstleistungen. Das Bruttoinlandsprodukt Baden-Badens lag 2022 bei rund 3,28 Mrd. Euro. Die Bruttowertschöpfung pro Einwohner erreichte 55.158 Euro und liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt. Namhafte Unternehmen und der internationale Tourismus sichern eine stabile ökonomische Basis und attraktive Arbeitsplätze.
Fläche
140,19 km²
Region Karlsruhe
1,8 Mio. Einwohner
BIP 2022
3,28 Mrd. €
Wertschöpfung pro Einwohner
55.158 €
Wohnungen und Häuser
Der Immobilienmarkt Baden-Baden
Eigentumswohnungen
4.119 €
Durchschnittlicher Kaufpreis pro m²
Preisspanne
2.915 – 4.697 €/m²
Veränderung zum Vorjahr
+4,5 %
Häuser
3.872 €
Durchschnittlicher Kaufpreis pro m²
Preisspanne
1.707 – 7.745 €/m²
Veränderung zum Vorjahr
-1 %
Legen Sie los
Finanzierungsfahrplan starten
1. Selbstauskunft online
Hier können Sie die aktuellen Zinsen abfragen und Ihr Vorhaben anfragen!
2. Prüfung & Rückmeldung
Nehmen Sie gerne mit mir Kontakt auf, ich melde mich noch am selben Tag bei Ihnen!
3. Beratung & Zusage
Sie können hier direkt einen Online-Beratungstermin buchen.
Ihr Vorteil
Warum ich tue, was ich tue

Der Kunde im Mittelpunkt
Als ich vor über zwei Jahrzehnten in der Finanzierungswelt begann, habe ich schnell gemerkt:
Viele Kunden bekamen nicht die beste Lösung – sondern die, die zur Bank passte.
Das wollte ich ändern.
Heute stehe ich für Unabhängigkeit, Transparenz und persönliche Verantwortung.
Ich vertrete ausschließlich die Interessen meiner Kunden – nicht die der Banken.
Oliver Urban
Dipl. Betriebswirt (FH) – Beratung für Finanzierungen
Quellen und Stand der Daten
Einwohnerzahlen: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, Stand Dezember 2024
Immobilienpreise: Immowelt, ImmoPortal, IVD CityReport Baden-Baden, Stand November 2025
Transaktionsdaten: Gutachterausschuss Baden-Baden, Immobilienmarktbericht 2024
Wirtschaftsdaten: Statistisches Landesamt, Region Karlsruhe – Strukturdaten 2022-2024
