02. Juli 2024

In einer Zeit, in der sich die Bankenlandschaft ständig verändert, fühlen sich viele Immobilienkäufer zunehmend wie eine Nummer in einem System, das immer unpersönlicher wird.

26. April 2024

Sie sind Akademiker und suchen nach einer individuellen, fundierten und vertrauensvollen Beratung zur Baufinanzierung? Dann sind Sie bei Oliver Urban genau richtig. Wir verstehen, dass Ihre Bedürfnisse und Ansprüche einzigartig sind, und bieten Ihnen eine Beratung, die auf höchstem Niveau und vollständig auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

18. April 2024

Baufinanzierung in Zeiten sich wandelnder Zinsen – Ein Ratgeber für Immobilienkäufer. In der Welt der Baufinanzierung kann die Dynamik der Zinsentwicklung oft als eine Herausforderung erscheinen. Doch mit dem richtigen Wissen und der richtigen Strategie kann diese Herausforderung zu Ihrem Vorteil genutzt werden. In diesem Artikel betrachten wir die aktuellen Zinsveränderungen und erläutern, wie Sie sich optimal auf Ihre Immobilienfinanzierung vorbereiten können.

06. Mai 2022

Eine Vielzahl von Nachweisen werden benötigt - aber keine Angst - ich bin Ihnen behilflich beim Weg durch den Dokumenten-Dschungel ... Einkommensnachweise, vorhandenes Eigenkapital, Zahlungsverpflichtungen, weitere Geldgeber, Objektunterlagen für die Baufinanzierung, weitere Unterlagen, ... Die Nachweise im Detail...

05. April 2022

Kontaktlos komfortabel – nicht nur in Zeiten von #StayHome! Im Corona-Krisenmodus so sinnvoll und wichtig wie nie – bei O/U schon seit Jahren die praktische Alternative: Finanzberatung im persönlichem Telefonat, mit gleichzeitiger Live-Bildschirmübertragung. Spart Aufwand, Zeit und Wege, läuft kontaktlos und doch direkt von Mensch zu Mensch. Wir verraten, wie’s geht…

10. März 2022

Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten für Bestandsimmobilien: Renovieren Sie noch oder modernisieren Sie schon? Oft in einem Atemzug genannt, handelt es sich bei den Begriffen Renovierung-Modernisierung-Sanierung doch um drei ganz unterschiedlich definierte Aufgabenbereiche. Welche Maßnahmen genau Sie vorhaben – das bestimmt, auf welcher Grundlage die Bank Ihr Projekt bewertet und welche Finanzierungsmöglichkeiten Ihnen offen stehen...

11. Februar 2022

Ein Konzept, das die Grundschuld der elterlichen Immobilie nutzt. Als junges Paar, noch ohne großes Eigenkapital, ein Haus erwerben? Gemeinsam kann’s gehen! Die Eltern beispielsweise können die Grundschuld auf ihre eigene Immobilie als Zusatzsicherheit für die Finanzierung stellen. Was alle Beteiligten dazu wissen sollten: Hier die wichtigsten Infos für Sie.

14. Januar 2022

Wie viel Eigenkapital bei einer Baufinanzierung? Am Anfang eines Immobilienkaufs steht die Bestandsaufnahme: Wie viel Eigenkapital haben Sie für die Finanzierung Ihres Vorhabens zur Verfügung? Je mehr eigenes Geld in die Baufinanzierung fließt, desto geringer wird die monatliche Rate. Grundsätzlich ist zwar auch eine Vollfinanzierung möglich, in der Regel erwarten die Banken bei einer Baufinanzierung aber den Einsatz von Eigenkapital.

08. Dezember 2021

Haben Sie Ihre Immobilie mit einer Baufinanzierung finanziert, zahlen Sie während der vereinbarten Zinsfestschreibungszeit einen festen Zins- und Tilgungssatz. Läuft die Finanzierung aus der Zinsbindung, müssen die Konditionen neu vereinbart werden. Idealerweise beginnen Sie rechtzeitig mit der Planung um den besten Moment für die Anschlussfinanzierung nicht zu verpassen.

12. November 2021

Der Markt der Kreditvergabe verschärft sich immer mehr. Aus Brüssel werden neue Richtlinien diktiert – mit zweifelhaftem Ergebnis für den Durchschnittsverbraucher. Im Ansatz gut – in der praktischen Umsetzung jedoch häufig zum Nachteil für den Interessenten.