AKTUELLE NEWS

WANN IST DER RICHTIGE ZEITPUNKT FÜR EINE ANSCHLUSSFINANZIERUNG?

Haben Sie Ihre Immobilie mit einer Baufinanzierung finanziert, zahlen Sie während der vereinbarten Zinsfestschreibungszeit einen festen Zins- und Tilgungssatz. Läuft die Finanzierung aus der Zinsbindung, müssen die Konditionen neu vereinbart werden. Idealerweise beginnen Sie rechtzeitig mit der Planung um den besten Moment für die Anschlussfinanzierung nicht zu verpassen.

Anschlussfinanzierung >

AKTUELLE BANKEN-NEWS

Der derzeit geltender Summenrabatt von 0,30%-Punkte gilt bereits  ab einer Darlehenssumme von 200.000 € (Gesamtfinanzierung, ohne KfW, für alle Vorhaben).
Die bereitstellungszinsfreie Zeit von bisher 3 bzw. 8 Monaten (Basis- oder Privilegierungsangebot) wird auf 12 Monate ausgeweitet.
 Diese Änderungen gelten zunächst b.a.w..

ERGO - Volltilgeraktion ab 20.05.2019

Ab dem 20.05.2019 bis einschließlich 28.06.2019 können Bauherren und Immobilienkäufer von den rabattierten Volltilgerdarlehen der ERGO profitieren: 
-        Zinsrabatt von 0,10% bei Abschluss eines Volltilgerdarlehens
-        auch hier gilt die 5% jährliche kostenlose Sondertilgung
-        greift für alle Neubau- und Kaufvorhaben 

IMMOBILIENBEWERTUNG 

Nach langer Suche ist die Traumimmobilie endlich gefunden - angesichts der derzeitigen Marktlage fragen sich viele Käufer, ob der aufgerufene Preis auch realistisch ist. Verschiedene Faktoren wie die Lage und der Zustand haben Einfluss auf die Immobilienbewertung eines Hauses oder einer Wohnung. Für einen Laien ist es schwer, den Verkehrswert korrekt einzuschätzen. Auch bei Banken gibt es unterschiedliche Methoden der Werteinschätzung.

Immobilienbewertung >

Bauzins wird von zahlreichen Faktoren beeinflusst

Neben Die Bauzinsen befinden sich zwar auch Ende des 2. Quartals 2018 nach wie vor auf einem äußerst niedrigen Niveau. Allerdings kommen nur wenige Kreditnehmer in den Genuss, tatsächlich die günstigsten Zinsen am Markt zahlen zu müssen. Häufig wird zwar seitens der Banken mit einem Zinssatz ab 0,80 Prozent geworben, jedoch müssen die meisten Kreditnehmer letztendlich einen (deutlich) höheren Zinssatz zahlen, da es diverse Einflussfaktoren gibt.

Bauzins >

Baukindergeld - größere Chancen für Familien auf ein Eigenheim

Neben der Wohnungsbauprämie und dem sogenannten Wohnriester gibt es rückwirkend zum 1. Januar 2018 für Familien in Deutschland eine weitere Unterstützung im Bereich der Eigenheimfinanzierung, nämlich das sogenannte Baukindergeld.

 Baukindergeld >

WARUM ES SO SCHWER IST, SEIT MÄRZ 2016 EINEN IMMOBILIENKREDIT ZU BEKOMMEN UND WAS SIE DAGEGEN TUN KÖNNEN.

Was sich für Kreditnehmer & Verbraucher seit März 2016 bei der Kreditvergabe trotz niedriger Zinsen geändert hat und in welchem Umfang Oliver Urban Finanzberatung / Baufinanzierung hierbei für Sie eine Unterstützung sein kann. Immobilienkredit seit März 2016 >

AKTUELLE BANKEN-NEWS

ING - Aktion "Zinsrabatt für Baufinanzierung + Gehaltskonto" ab sofort

Auf Grund der großen Nachfrage und des gemeinsamen Erfolgs, ist es ab dem 05.12.2018 wieder soweit. Die Aktion „Baufinanzierung + Gehaltskonto = Zinsrabatt“ geht in die nächste Runde. 

Beantragen Sie ab 05.12.2018 mit jeder ING Neufinanzierung ein kostenloses Girokonto mit Gehaltseingang. Der Vorteil für Ihren Kunden - 10 Basispunkte Zinsrabatt.

So einfach sichern Sie Ihren Kunden alle Vorteile:

• Geben Sie bitte an, ob Sie bereit sind Ihr Girokonto zu wechseln und Sie erhalten bei den Angeboten der ING den oben erwähnten Zinsrabatt.
• Für Gemeinschaftskunden, von denen keiner oder nur einer Kunde bei der ING ist: hier muss der von Ihnen beiden unterschriebene Girokonto-Antrag zusammen mit dem Baufinanzierungs-Antrag eingereicht werden. 
• Den Antrag erhalten Sie direkt nach der Online-Eröffnung des Gehaltskontos. 
• Gemeinschaftskunden, die beide schon mit anderen Produkten Kunden der ING sind, können ihr neues Girokonto direkt über das Internetbanking - ohne schriftlichen Antrag eröffnen. 
• Sie haben bereits ein Girokonto bei der ING? Auch Bestandskunden der ING profitieren von der Rabatt-Aktion, sofern sie ihr Girokonto als Gehaltskonto nutzen. Bitte geben Sie auch in diesem Fall die IBAN des Kontos als Referenzkonto im Baufinanzierungs-Antrag ein.

Bitte beachten Sie, dass Selbstständige und Freiberufler von der Aktion ausgeschlossen sind.


Deutsche Bank - Forward-Aktion 

Die Deutsche Bank startet per sofort mit folgender Forward-Aktion: 

• Reduzierung der Forward-Aufschläge auf einen Basispunkt pro Monat
• Gültig für alle Forward-Zeiträume bis einschließlich 18 Monate
• Aktion gültig für alle bis 28.02.2019 eingereichten Anträge

AKTUELLE ZINSÄNDERUNGEN

Die BW Bank erhöht per Mittwoch, den 04.07.2018 Ihre Konditionen

Die Konditionen werden wie folgt erhöht:

Innerhalb des Beleihungsbereiches 50,00 % bis 80,00 % werden die Zinsen bei den Zinsbindungen 4 bis 20 Jahre um 5 Basispunkte erhöht. 

In dem Beleihungsbereich 80,00% bis 90,00 % werden in den Zinsbindungsfristen 4 bis 20 Jahre die Zinsen um 10 Basispunkte angepasst. 

Die Bereitstellungszinsen erhöhen sich für alle Vorhaben auf 3,00 % p.a.

Vereinigte Volksbank Böblingen - Änderung der Definition Kleindarlehensgrenze

Die Kleindarlehensgrenze umfasst inländische wohnwirtschaftliche oder gemischt genutzte Objekte mit einem gewerblichen Anteil von untergeordneter Bedeutung ( Rohertrag des gewerblich genutzten Teils maximal 1/3 des gesamten Rohertrags), sofern der Beleihungsauslauf -Grundpfandrecht einschließlich der Vorlasten - den Betrag von 400.000,00 € nicht überschreitet.

ING - DiBa - WM Rabatt

Wir haben gehofft und gebangt - leider vergeblich: Die WM findet in Folge ohne die deutsche Mannschaft statt. Doch wie es im Sport (und dank der Trainerlegende Stepanovic) so ist: Lebbe geht weiter. Die ING-DiBa freut sich deshalb sehr, dass sie Ihren gemeinsamen Kunden auch nach dem WM-Aus der ‚Mannschaft‘ noch einen guten Grund zum Feiern bietet.

Gehen Sie mit der ING-DiBa ins Finale. Bieten Sie Ihren Kunden weiterhin 0,11 % Zinsrabatt für alle ING-DiBa Baufinanzierungen inklusive Prolongationen.

Der WM-Rabatt gilt bis zum Endspiel am 15.07.2018.

Degussa Bank - Konditionsabschlag

Ab einer Darlehenssumme von EUR 250.000 bietet die Degussa Bank einen Konditionsabschlag von 0,10% an. Der Abschlag gilt für alle Zinsbindung und Ausläufe, sowie für Volltilgerdarlehen und Forward-Darlehen.

AKTUELLE ZINSÄNDERUNGEN

Die ING-DiBa AG erhöht am Mittwoch, den 23.05.2018, die Konditionen für die Baufinanzierung.

Um sich die niedrigen Konditionen zu sichern, muss uns Ihr Antrag bis spätestens 25.05.2018 vorliegen.