05. Juni 2019

Wie viel Eigenkapital bei einer Baufinanzierung? Am Anfang eines Immobilienkaufs steht die Bestandsaufnahme: Wie viel Eigenkapital haben Sie für die Finanzierung Ihres Vorhabens zur Verfügung? Je mehr eigenes Geld in die Baufinanzierung fließt, desto geringer wird die monatliche Rate. Grundsätzlich ist zwar auch eine Vollfinanzierung möglich, in der Regel erwarten die Banken bei einer Baufinanzierung aber den Einsatz von Eigenkapital.

08. April 2019

Haben Sie Ihre Immobilie mit einer Baufinanzierung finanziert, zahlen Sie während der vereinbarten Zinsfestschreibungszeit einen festen Zins- und Tilgungssatz. Läuft die Finanzierung aus der Zinsbindung, müssen die Konditionen neu vereinbart werden. Idealerweise beginnen Sie rechtzeitig mit der Planung um den besten Moment für die Anschlussfinanzierung nicht zu verpassen.

04. März 2019

Der Markt der Kreditvergabe verschärft sich immer mehr. Aus Brüssel werden neue Richtlinien diktiert – mit zweifelhaftem Ergebnis für den Durchschnittsverbraucher. Im Ansatz gut – in der praktischen Umsetzung jedoch häufig zum Nachteil für den Interessenten.

04. Februar 2019

Nach langer Suche ist die Traumimmobilie endlich gefunden - angesichts der derzeitigen Marktlage fragen sich viele Käufer, ob der aufgerufene Preis auch realistisch ist. Verschiedene Faktoren wie die Lage und der Zustand haben Einfluss auf die Immobilienbewertung eines Hauses oder einer Wohnung. Für einen Laien ist es schwer, den Verkehrswert korrekt einzuschätzen. Auch bei Banken gibt es unterschiedliche Methoden der Werteinschätzung.

07. Januar 2019

Die Bauzinsen befinden sich zwar auch Ende des 2. Quartals 2018 nach wie vor auf einem äußerst niedrigen Niveau. Allerdings kommen nur wenige Kreditnehmer in den Genuss, tatsächlich die günstigsten Zinsen am Markt zahlen zu müssen. Häufig wird zwar seitens der Banken mit einem Zinssatz ab 0,80 Prozent geworben, jedoch müssen die meisten Kreditnehmer letztendlich einen (deutlich) höheren Zinssatz zahlen, da es diverse Einflussfaktoren gibt.

03. Dezember 2018

Neben der Wohnungsbauprämie und dem sogenannten Wohnriester gibt es rückwirkend zum 1. Januar 2018 für Familien in Deutschland eine weitere Unterstützung im Bereich der Eigenheimfinanzierung, nämlich das sogenannte Baukindergeld. Diese staatliche Förderung wird über die KfW-Bank umgesetzt und beinhaltet, dass Familien mit Kindern, die eine Eigenheimfinanzierung durchführen möchten, mit jährlich 1.200 Euro pro Kind über einen Zeitraum von zehn Jahren finanzielle Unterstützung erhalten. Wir möchte

05. November 2018

Woran erkenne ich den Unterschied zwischen einem Vermittler und einem Berater? Woran erkenne ich den Baufinanzierungs-Experten? Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um an ein günstiges Darlehen für eine Immobilie zu kommen. Grob gesagt, gibt es im Wesentlichen 4 Möglichkeiten...

08. Oktober 2018

Haben Sie sich auch schon gefragt, was es mit all diesen Gütesiegeln, Qualitätssiegeln, gute bis sehr guten Noten, guten Bewertungen, Testsiegel, Banksiegel, unabhängige Finanztestsiegel, fairster Baufinanzierer, Testsieger Baufinanz, Deutscher Fairnesspreis, Bester Baufinanzierer zum 10. Mal, etc. auf sich hat?

03. September 2018

Zu dem eigentlichen Kaufpreis kommen noch die Erwerbsnebenkosten beim Immobilienkauf hinzu. Die Erwerbsnebenkosten sollte man nicht unterschätzen bei einer Baufinanzierung. Die schlechte Nachricht: ohne Erwerbsnebenkosten ist der Kauf einer Immobilie nicht möglich. Da kommt einiges zum normalen Immobilienkaufpreis hinzu.

06. August 2018

Eine Vielzahl von Nachweisen werden benötigt - aber keine Angst - ich bin Ihnen behilflich beim Weg durch den Dokumenten-Dschungel ... Einkommensnachweise, vorhandenes Eigenkapital, Zahlungsverpflichtungen, weitere Geldgeber, Objektunterlagen für die Baufinanzierung, weitere Unterlagen, ... Die Nachweise im Detail...